Сделать свой сайт бесплатно
https://fo.ru
Реклама
Создай свой сайт в 3 клика и начни зарабатывать уже сегодня.
Произведён ремонт трубопровода отопления: материалы- труба д 89 мм-17,38 м; труба д 76 мм-8,7 м; отвод д 89мм-1 шт; отвод-д89мм-1 шт; отвод д57мм-1шт;Произведён ремонт трубопровода горячего водоснабжения; материалы -труба д40мм-4м; тройник 40/25-2 шт; муфта д40/50 -4 шт; уголок д40мм-4 шт; муфта 25 3/4- 2 шт.Произведена замена светильника -лампа ЛД -40 -4шт;. Замена эл. ламп-40 шт.
Произведён ремонт горячего и холодного водоснабжения: бочонок 1 3/4 -5 штук; бочонок 1 1/2- 5 штук;фитинг -20 штук; шаровый кран 1 -2 штуки; шаровый кран 3/4- 6 штук; шаровый кран д 15 мм-3 штуки.Электроосвещение подъездов и подвала: замена эл. ламп-28 штук; светильник -1 шт; патрон керамический-10 шт; дроссель-1 шт.
Произведена замена трубопровода отопления- труба д 40мм- 6 метров: труба д 32мм-6 метров; Произведена замена электрокабеля 10 метров.
Произведена замена общедомового электросчётчика по ул. Калининская №9
Произведена замена трансформаторов тока
Произведена замена розлива горячего водоснабжения в подвале дома 38 метров
Произведена замена трубопровода канализации в подвале дома 63 метра
Произведена замена трубопровода канализации 43 метра
Произведена замена трубопровода канализации 42 м
Произведена замена трубопровода канализации 132 м
Произведён текущий ремонт подъезда №1, произведена замена трубопровода канализации 57 м
Проведена замена трубопровода отопления 15м
Проведена ревизия этажных электрощитов
Произведена замена трубопровода отопления 36м, проведена ревизия этажных электрощитов, отремонтирован вход в подвал 1 подъезд
Произведена замене розлива холодного водоснабжения 35м
Произведён ремонт подъездов
Произведён ремонт крылец в количестве 9 штук.
Произведена замена оконных блоков на "евро" в количестве 16 штук
Произведена замена канализации 119 м
Произведён текущий ремонт отопления с частичной заменой трубопровода 89м.
Произведён текущий ремонт отопления с частичной заменой трубопровода 27 м.
Произведён текущий роемонт отопления с частичной заменой трубопровода 24 м.
Будника 70- произведена замена трубопровода отопления 12 метров
Калининская 29- произведён текущий ремонт горячего водоснабжения с частичной заменой труб 5 метров. Замена трубопровода отопления 6 метров
Куйбышева №7- произведена замена трубопровода отопления 16 метров.
по адресу ул. 9 Января 65 произведён ремонт крылец в 16,13 подъездах.
по адресам ул. Макарова №19,20,21- произведено устройство всех козырьков над входами в подъезды.
В июле произведена замена ливнёвой канализации в подъезде №12. Отремонтированы крыльца подъездов № 10,16,14,7 .
Приложение №1
К приказу Министерства регионального
Развития Российской Федерации
От « 15» ноября 2010г. № 495
Отчет о деятельности обслуживающей организации
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания»
За период с 01.01.2013г по 30.06.2013г
Место нахождения обслуживающей организации: ул.Куйбышева, 9
Наименование должности руководителя
обслуживающей организации _______________ Васенев А.В.
Дата: « 15 » июля 2013г.
Контактное лицо: инженер по ПСД Новоселецкая Елена Дмитриевна
Телефон: 23-235
Факс: 22-130
Адрес электронной почты: pinchuk-s@mail.ru
Адрес страницы в сети Интернет, используемой для раскрытия информации
( в случае наличия таковой)
gkles.fosite.ru
Раздел 1. Общие сведения об обслуживающей организации
1. Полное фирменное наименование обслуживающей организации с указанием организационно-правовой формы / фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя:
Общество с ограниченной ответственностью « Жилищная компания»_______________
2. Сведения о лице, осуществляющем руководство обслуживающей
организацией:
Директор Васенёв Анатолий Викторович_______________________________________
.
3. Сведения о государственной регистрации обслуживающей организации в качестве юридического лица / индивидуального предпринимателя/
ОГРН-1052501504660________________________________________________________
Свидетельство о государственной регистрации от 07.06.2005г. серия 25 №01037119 в__ Межрайонной ИФНС России № 7 по Приморскому краю__________________________
4. Сведения о заключенных договорах обслуживания многоквартирными домами:
№
п/п
Реквизиты договора
Срок действия договора
1
ул. Будника № 115 от 28.03.2013г.
На 5 лет с пролонгацией
2
ул. Будника № 70 от 15.04.2013г.
3
ул.Кравчука № 3 от 30.04.2013г.
4
ул.Кравчука № 3а от 30.04.2009г.
На 3г., с 01.05.2009г. по 01.05.2012г.
с пролонгацией
5
Ул.Калининская 9 от 15.04.2013г
6
ул.Калининская № 15 от 17.03.2013г.
7
ул. Калининская № 21 от 30.04.2013г.
8
ул. Калининская № 29 от 15.04.2013г.
9
ул. Калининская № 31 от 03.04.2013г.
10
ул. Калининская № 33 от 17.03.2013г.
11
ул. Калининская № 40 от 21.04.2013г.
12
ул. Калининская № 44 от 27.02.2013г.
13
Ул.Калининская №48 от 27.04.2013г.
14
ул.Куйбышева № 7 от 18.04.2013г.
15
ул.Куйбышева № 9 от 30.04.2009г
16
ул.Пушкинская № 20 от 22.04.2013г.
17
ул.Пушкинская № 40 от 08.04.2013г.
18
ул.Пушкинская № 42 от 29.03.2013г.
19
ул.Пушкинская № 54 от 1.04.2013г.
20
ул.Спортивная № 1 от 18.04.2013г.
21
ул.Спортивная № 4 от 22.04.2013г.
22
ул.Макарова № 19 от 15.04.2013г.
23
ул.Макарова № 20 от 28.04.2009г.
На 3г., с 01.05.2009г. по 01.05.2012г
24
ул.Макарова №21 от 17.03.2013г.
25
Ул. 9 Января № 57 от 22.04.2013г.
26
ул.9 Января № 59 от 01.04.2013г.
27
ул.9 Января № 65 от 08.04.2013г.
5. Сведения о домах, в отношении которых обслуживающей организацией заключен договор обслуживания, с указанием адресов указанных домов и общей площади находящихся в них помещений:
Адрес многоквартирного дома
Общая площадь помещений в
многоквартирном доме
ул.Будника 115
2951,3
ул.Будника,70
4497,60
ул.Кравчука 3
1921,10
ул.Кравчука 3а
1950,30
ул.Калининская, 9
970,60
ул.Калининская, 15
2748,40
ул. Калининская, 21
4258,20
ул. Калининская, 29
11482,0
ул. Калининская, 31
4450,30
ул. Калининская, 33
2933,40
ул. Калининская, 40
2561,30
ул. Калининская, 44
3739,40
Ул.Калининская, 48
4249,10
ул.Куйбышева, 7
2833,30
ул.Куйбышева, 9
887,40
ул.Пушкинская, 20
3297,60
ул.Пушкинская , 40
5529,50
ул.Пушкинская, 42
4013,90
ул.Пушкинская,54
12112,10
ул.Спортивная, 1
4424,40
ул.Спортивная, 4
4437,40
ул.Макарова, 19
4507,20
ул.Макарова, 20
4452,50
ул.Макарова, 21
2905,70
Ул.9 Января, 57
3101,10
ул.9 Января, 59
3186,30
ул.9 Января, 65
10470,06
Раздел 11. Сведения о деятельности обслуживающей организации
за отчетный период
1. Сведения об оказываемых услугах / выполняемых работах в отношении общего имущества в многоквартирном доме:
№ п/п
Наименование оказываемой услуги / выполняемой работы
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
2.Сведения об оказании услуг по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов с указанием ресурсоснабжающих организаций и реквизитов заключенных с ними договоров:
Наименование услуги
Наименование ресурсоснабжающей организации
Реквизиты договора и срок его действия
Отопление,
горячее водоснабжение
Холодное водоснабжение,
Водоотведение,
электроснабжение
Филиал «Лесозаводский» КГУП
«Примтеплоэнерго»
ОАО «Электросервис»
Договора заключены непосредственно с собственниками многоквартирных домов
3. Сведения о соблюдении условий договоров на обслуживание в отношении каждого из находящихся в обслуживании домов:
Обслуживание производится согласно условий договора.
4.Сведения о расторгнутых за отчетный период договорах обслуживания с указанием причины расторжения:
Дата расторжения
Основание расторжения
-
5.Сведения о предпринятых за отчетный период мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ/ оказываемых услуг с указанием о достигнутом эффекте:
Наименование предпринятой меры
Достигнутый эффект
Закупка материалов оптом с выбором наименьшей закупочной цены
Плановый текущий ремонт
Промывка систем отопления
Наличие в штате предприятия квалифицированных сотрудников
Постоянная работа с должниками
Снижение затрат
Оптимизация затрат
Экономия ресурса в зимнее время
Решение вопросов в короткие сроки, качественное выполнение работ
Снижение задолженности
6. Сведения о выполненных работах/ оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
Наименование работы/услуги
Содержание мероприятия
Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
Содержание общего имущества многоквартирного дома:
уборка придомовой территории;
уборка помещений, относящихся к общему имуществу дома;
остекление оконных рам на лестничных клетках;
ремонт столярных изделий подъездов и тех.подвалов.
Выполнение текущего ремонта внутридомовых систем:
отопления, горячего и холодного
водоснабжения, водоотведения,
электроснабжения.
Текущий ремонт кровель.
7. Сведения о соответствии качества выполненных работ/ оказанных услуг требованиям государственных стандартов ( в случае наличия таковых)
_
8. Проведенные за отчетный период мероприятия, направленные на повышение энергетической эффективности многоквартирного дома:
Наименование мероприятия
Достигнутый или прогнозируемый эффект
Уменьшение внутридомовых потерь на электрических сетях
Установка приборов учета
Ревизия и ремонт электрических щитов
Установка приборов учета: общедомовых и квартирных
Уменьшение внутридомовых потерь
Экономичное использование коммунальных ресурсов
9. Проведенные за отчетный период мероприятия, направленные на подготовку общего имущества собственников помещений к сезонной эксплуатации:
Промывка отопительных систем жилых домов, ремонт и ревизия запорной арматуры
Ремонт и побелка цоколей
Ремонт подъездов
Ремонт козырьков над входами в подъезды и подвалы
Ремонт крылец
Текущий ремонт мягкой кровли
Текущий ремонт внутридомовых систем
Текущий ремонт электроснабжения
Выполнены работы по промывке отопительных систем жилых домов, ремонту и ревизии запорной арматуры – 27ж.д.
Выполнены работы по побелке цоколей- 27 ж.д.
Произведены штукатурные работы, побелка и покраска лестничных клеток -4шт.
Выполнен ремонт козырьков над входами в подъезды металлопрофилем-4шт.
Выполнен ремонт ж/б крылец в количестве-6шт
Выполнен текущий ремонт мягкой рулонной кровли –4500 м2
Выполнен текущий ремонт внутридомовых систем:
отопления – 330м.п.
холодное водоснабжения – 41м.п.
горячее водоснабжение – 50 м.п.
канализации - 78м.п.
Выполнен текущий ремонт внутридомовых электрических сетей и электрооборудования:
Замена электропроводки- 200 м.п.
10. Сведения о проведенных обслуживающей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества:
Вид проведенного контрольного мероприятия
Дата проведения
Итоги проведения
контрольного мероприятия
Акты сезонного осмотра здания
20.05.2013г.;
21.05.2013г.
Устранение замечаний, уведомление собственников о необходимости ремонта общего имущества
11. Сведения о наличии в многоквартирном доме приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку:
Вид прибора
Количество приборов (с детализацией по видам)
Учитываемый ресурс
Планируемое мероприятие
Прибор учета тепловой энергии
Электросчетчик
(общедомовой)
Счетчик холодной воды
Счетчик горячей воды
На 24 жилых домах-25шт.
На 27 жилых домах-35шт.
На 27 жилых домах-25шт.
Тепловая энергия
электрическая энергия
холодная вода
горячая вода
По п.4 уведомление собственников о необходимости принятия решения об установке приборов учета
12. Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирный дом:
Наименование документа
Договора
Протоколы собраний
Накопительные ведомости по затратам
Отчеты по затратам
Акты сезонных осмотров
Акты проверок
Паспорта готовности
Рабочий проект – отсутствует
Технический паспорт - находится в архиве администрации ЛГО
13. Сведения о предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов о деятельности обслуживающей организации:
Вид отчета
Дата составления
Способ предоставления собственникам
Дата предоставления
Отчет по затратам на жилые дома:
Будника 115
ул. Калининская, 48
ул.9 Января, 57
30.04.2013г.
31.07.2013г
30.04.2013г
30.07.2013г.
30.06.2013г.
31.05.2013г.
31.07.2013г.
01.08.2013г.
01.10.2013г.
01.07.2013г.
31.07.2012г.
Лично управдому, вывешиваются на подъездах
Лично управдому и вывешиваются на подъездах
Лично управдому,
вывешиваются на
подъездах
15.05.2013г.
15.07.2013г.
15.06.2013г.
15.07.2013г
15.06.2012г.
Раздел Ш. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности
обслуживающей организации
1. Сведения о доходах, полученных обслуживающей организацией от осуществления деятельности по обслуживанию многоквартирными домами:
10311315 руб.
2. Сведения о расходах, понесенных в связи с исполнением обязанности по обслуживанию многоквартирных домов:
10502473 руб.
Раздел 1У. Иные сведения о деятельности обслуживающей организации
1.Сведения о привлечении обслуживающей организации к административной ответственности за отчетный период:
Дата привлечения
Вид административного правонарушения (со ссылкой на статью КоАП РФ)
Мероприятия, направленные на устранение нарушения
1.
2. Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших от собственников помещений в многоквартирном доме за отчетный период и принятых обслуживающей организацией мерах реагирования:
Вид
Дата
поступления
Содержание
Принятые меры реагирования
Заявление
28.01.2013г.
03.02.2013г.
04.03.2013г
06.03.2013г.
11.03.2013г.
12.03.2013г.
13.03.2013г
18.03.2013г
19.03.2013г.
21.03.2013г.
28.03.2013г.
29.03.2013г
01.04.2013г.
04.04.2013г
11.04.2013г
17.04.2013г.
13.05.2013г.
22.05.2013г.
25.05.2013г.
Ремонт кровли
Благоустройство придомовой территории
Закрыть эл.щит
Выполнено
3.Сведения об исполнении обслуживающей организации обязанности по раскрытию информации с указанием способа
Способ раскрытия информации
Адрес сайта в сети Интернет /название печатного издания, используемого для раскрытия информации
Перечень раскрытых сведений
На сайте
Список обслуживаемых домов.
Тариф.
Список домов, расторгнувших договор
В июне 2013 г произведена замена канализационного стояка с 1 по 5 этаж с подвала подъезд №3
В июне 2013 года произведена замена трубопровода ливнёвой канализации.
Отчет по затратам за период с 01.05.2012 г. по 30.04.2013 г.
ООО «Жилищная компания»
по адресу ул. Макарова 21
Остаток денежных средств на 01.05.2012 г 163772 руб.
Начислено за тех. обслуживание за 12 месяцев
487059 руб.
Оплачено всего за 12 месяцев
479513 руб.
Произведено затрат за период с 01.05.12 по 30.04.13(12 мес)
439789 руб.
В т.ч.
Паспортная служба по договору с МУП «Одиссей»
6147 руб.
АДС по договору с УК ООО «Лидер»»
40172 руб.
З/плата
192580 руб.
Начисление на з/плату (взносы в соц. страх. пенсионный фонд)
38890 руб.
Инвентарь (лопаты, ветошь, гвозди, изолента, метлы, совки, перчатки, фум-ленты, фонарики, дюбеля, шурупы)
12377 руб.
Аренда машины (затраты на а/машину предприятия, затраты на привлечения транспорта сторонних организаций )
3904 руб.
Прочие эксплуатационные расходы в том числе:
4207 руб.
Канцтовары - 173 руб.
Услуги банка -1184 руб.
Обслуживание кассового аппарата-713 руб.
Охрана труда-2137 руб.
Налоги (транспортный, загрязнение)
61 руб.
Прочие в том числе:
9810 руб.
Коммунальные услуги -4333 руб.
Обучение персонала на допуски-850 руб.
Услуги охраны- 3233 руб.
Затраты на оргтехнику -1394 руб.
Материалы
20351 руб.
Оплата за вывоз мусора ООО Экологическая компания «Галактика»
55944 руб.
Уборка снега на придомовой территории
3969 руб.
Лавочки
1665 руб.
34445 руб.
Ремонт подъезда
10599 руб.
Обработка подвала
4668 руб.
Остаток ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА 01.05.2013 Г
203496 руб.
163772+ 39724(479513-439789)=203496 рублей
Главный бухгалтер С.Е. Пинчук
по адресу ул. Кравчука 3
Остаток денежных средств на 01.05.2012 г 97748 руб.
320726
302068
270690
4180 руб.
27317 руб.
130955 руб.
26445 руб.
8416 руб.
2654 руб.
2861 руб.
Канцтовары - 118 руб.
Услуги банка -805 руб.
Обслуживание кассового аппарата-485 руб.
Охрана труда-1453 руб.
42 руб.
6823 руб.
Коммунальные услуги -2946 руб.
Обучение персонала на допуски-731 руб.
Услуги охраны- 2198 руб.
Затраты на оргтехнику -948 руб.
18930 руб.
36607 руб.
2960 руб.
2500 руб.
129126 руб.
97748+ 31378(302068-270690)=129126 рублей
по адресу ул. Калининская 31
Остаток денежных средств на 01.05.2012 г 144959 руб.
750401
738932
755465
9589 руб.
62669 руб.
300425 руб.
60668 руб.
19308 руб.
6090 руб.
6562 руб.
Канцтовары - 270 руб.
Услуги банка -1847руб.
Обслуживание кассового аппарата-1112 руб.
Охрана труда-3333 руб.
96 руб.
15654 руб.
Коммунальные услуги -6759 руб.
Обучение персонала на допуски-1677 руб.
Услуги охраны- 5043 руб.
Затраты на оргтехнику -2175 руб.
50627 руб.
82090 руб.
9746 руб.
3964 руб.
Песок, грунт
127977 руб.
128426 руб.
144959- 16533(738932-755465)=128426 рублей
Произведён текущий ремонт розлива холодного водоснабжения 75 метров.
Произведена замена стояков в подвале дома холодного водоснабжения 14 метров.
Подвоз земли на клумбы, ограждение бельевой площадки, благоустройство придомовой территории.
по адресу ул. Куйбышева №9
Площадь обслуживаемого дома 884,8 кв.м
Остаток денежных средств на 01.05.2012 г 26783 руб.
150466
148736
117951
1967 руб.
12855 руб.
61626 руб.
12445 руб.
3961 руб.
1249 руб.
1346 руб.
Канцтовары - 55 руб.
Услуги банка -379 руб.
Обслуживание кассового аппарата-228 руб.
Охрана труда-684 руб.
20 руб.
3319 руб.
Коммунальные услуги -1386 руб.
Обучение персонала на допуски-748 руб.
Услуги охраны- 1035 руб.
Затраты на оргтехнику -150 руб.
18476 руб.
Рентабельность
1380 руб.
17086 руб.
1884 руб.
ОСТАТОК ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА 01.05.2013 Г
57568 руб.
26783+30785(148736-117951)=57568 рублей
по адресу ул. Калининская №40
Площадь обслуживаемого дома 2561,60 кв.м
Остаток денежных средств на 01.05.2012 г 26921 руб.
438986
450145
434641
5409 руб.
35352 руб.
169471 руб.
34223 руб.
10892 руб.
3435 руб.
3701руб.
Канцтовары - 152 руб.
Услуги банка -1042 руб.
Обслуживание кассового аппарата-627 руб.
Охрана труда-2126 руб.
54 руб.
8367 руб.
Коммунальные услуги -3813 руб.
Услуги охраны- 2845 руб.
Затраты на оргтехнику -961 руб.
53837 руб.
3996 руб.
47257 руб.
2310 руб.
Замена розлива гвс в подвале
34177 руб.
Дезинфекция в подвале
2160 руб.
Затраты на детскую площадку
20000 руб.
ОСТАТОК ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА 01.05.2012 Г
42425 руб.
26921+15504(450145-434641)=42425 рублей
по адресу ул. Калининская №33
Площадь обслуживаемого дома 2931,7 кв.м
Остаток денежных средств на 01.05.2012 г 75398 руб.
491670
499851
523586
6393 руб.
41779 руб.
200283 руб.
40445 руб.
12872 руб.
4060 руб.
4688 руб.
Канцтовары - 494 руб.
Услуги банка -1231 руб.
Обслуживание кассового аппарата-741 руб.
Охрана труда-2222 руб.
64 руб.
10122 руб.
Коммунальные услуги -4506 руб.
Обучение персонала на допуски-1118 руб.
Услуги охраны- 3362 руб.
Затраты на оргтехнику -1136 руб.
86037 руб.
4573 руб.
56370 руб.
2592 руб.
Замена розлива хвс,гвс в подвале
53308 руб.
51663 руб.
75398-23735(499851-523586)=51663 рублей
по адресу ул. Макарова №20
Площадь обслуживаемого дома 4449,90 кв.м
Остаток денежных средств на 01.05.2012 г 248221 руб.
783635
780111
774154
308128 руб.
4899 руб.
Услуги банка -1847 руб.
Спецпитание сантехников-1670 руб.
102 руб.
14832 руб.
Обучение персонала на допуски-1326 руб.
Затраты на оргтехнику -1704 руб.
Песок для грибка
661 руб.
Ремонт кровли (з/плата кровельщиков, стекломаст на подъезды)
63640 руб.
Дезинсекция в подвале сан.эпид. станцией
7140 руб.
Качеля
11000 руб.
36986 руб.
6942 руб.
84214 руб.
14425 руб.
Оплата ИП Львову за обслуживание теплосчётчика
13250 руб.
49611 руб.
254178 руб.
248221+5957(780111-774154)=254178 рублей
ПРОИЗВЕДЕНА ЗАМЕНА ТРУБОПРОВОДА КАНАЛИЗАЦИИ 25 МЕТРОВ.
ПРОИЗВЕДЕНА ЗАМЕНА РОЗЛИВА ТРУБОПРОВОДА ОТОПЛЕНИЯ 26,8 М
ПРОИЗВЕДЕНА ЗАМЕНА ТРУБОПРОВОДА КАНАЛИЗАЦИИ В КОЛИЧЕСТВЕ 58 М
В апреле 2013 года произведена замена канализации длиной 40 метров в подвале дома по адресу улица Макарова 20
В апреле 2013 года произведена замена трубопровода розлива отопления длиной 28 метров в подвале дома по адресу улица Пушкинская 42,замена задвижки на системе горячего водоснабжения диаметром 80 мм в количестве 1 штуки
В апреле 2013 года произведена замена стояков горячего водоснабжения длиной 30 метров в подвале дома по адресу 9 Января 65
В апреле 2013 года произведена замена трубопровода розлива отопления длиной 60 метров в подвале дома по адресу улица Калининская дом №44
Дата открытия: 28 августа 1931 г.
Город: Санкт-Петербург
Добавлено 05.04.13 11:50
![](https://stat002.fosite.ru/counters/2495638.gif?ui=2495638&ci=0&dn=gkles.fosite.ru&un=gkles.fosite.ru&lg=ru&visitorid=-1&stid=5&stdb=1&color1=E5E5E5&color2=555555&color3=000000&color4=737373&color5=FFFFFF&turn_on=on&img=0&"+mlp_r+"&)
