![](https://stat002.fosite.ru/counters/2495638.gif?ui=2495638&ci=0&dn=gkles.fosite.ru&un=gkles.fosite.ru&lg=ru&visitorid=-1&stid=5&stdb=1&color1=E5E5E5&color2=555555&color3=000000&color4=737373&color5=FFFFFF&turn_on=on&img=0&"+mlp_r+"&)
Отчёт о деятельности обслуживающей организации за период с 01.01.2013г по 30.06.2013г
Приложение №1
К приказу Министерства регионального
Развития Российской Федерации
От « 15» ноября 2010г. № 495
Отчет о деятельности обслуживающей организации
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания»
За период с 01.01.2013г по 30.06.2013г
Место нахождения обслуживающей организации: ул.Куйбышева, 9
Наименование должности руководителя
обслуживающей организации _______________ Васенев А.В.
Дата: « 15 » июля 2013г.
Контактное лицо: инженер по ПСД Новоселецкая Елена Дмитриевна
Телефон: 23-235
Факс: 22-130
Адрес электронной почты: pinchuk-s@mail.ru
Адрес страницы в сети Интернет, используемой для раскрытия информации
( в случае наличия таковой)
gkles.fosite.ru
Раздел 1. Общие сведения об обслуживающей организации
1. Полное фирменное наименование обслуживающей организации с указанием организационно-правовой формы / фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя:
Общество с ограниченной ответственностью « Жилищная компания»_______________
2. Сведения о лице, осуществляющем руководство обслуживающей
организацией:
Директор Васенёв Анатолий Викторович_______________________________________
.
3. Сведения о государственной регистрации обслуживающей организации в качестве юридического лица / индивидуального предпринимателя/
ОГРН-1052501504660________________________________________________________
Свидетельство о государственной регистрации от 07.06.2005г. серия 25 №01037119 в__ Межрайонной ИФНС России № 7 по Приморскому краю__________________________
4. Сведения о заключенных договорах обслуживания многоквартирными домами:
|
№ п/п |
Реквизиты договора
|
Срок действия договора
|
|
1 |
ул. Будника № 115 от 28.03.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
2 |
ул. Будника № 70 от 15.04.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
3 |
ул.Кравчука № 3 от 30.04.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
4 |
ул.Кравчука № 3а от 30.04.2009г.
|
На 3г., с 01.05.2009г. по 01.05.2012г. с пролонгацией |
|
5 |
Ул.Калининская 9 от 15.04.2013г
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
6 |
ул.Калининская № 15 от 17.03.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
7 |
ул. Калининская № 21 от 30.04.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
8 |
ул. Калининская № 29 от 15.04.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
9 |
ул. Калининская № 31 от 03.04.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
10 |
ул. Калининская № 33 от 17.03.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
11 |
ул. Калининская № 40 от 21.04.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
12 |
ул. Калининская № 44 от 27.02.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией |
|
13 |
Ул.Калининская №48 от 27.04.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
14 |
ул.Куйбышева № 7 от 18.04.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
15 |
ул.Куйбышева № 9 от 30.04.2009г
|
На 3г., с 01.05.2009г. по 01.05.2012г. с пролонгацией |
|
16 |
ул.Пушкинская № 20 от 22.04.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
17 |
ул.Пушкинская № 40 от 08.04.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
18 |
ул.Пушкинская № 42 от 29.03.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
19 |
ул.Пушкинская № 54 от 1.04.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
20 |
ул.Спортивная № 1 от 18.04.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
21 |
ул.Спортивная № 4 от 22.04.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
22 |
ул.Макарова № 19 от 15.04.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
23 |
ул.Макарова № 20 от 28.04.2009г.
|
На 3г., с 01.05.2009г. по 01.05.2012г
|
|
24 |
ул.Макарова №21 от 17.03.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
25 |
Ул. 9 Января № 57 от 22.04.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
|
26 |
ул.9 Января № 59 от 01.04.2013г.
|
На 5 лет с пролонгацией
|
|
27 |
ул.9 Января № 65 от 08.04.2013г. |
На 5 лет с пролонгацией
|
5. Сведения о домах, в отношении которых обслуживающей организацией заключен договор обслуживания, с указанием адресов указанных домов и общей площади находящихся в них помещений:
|
№ п/п |
Адрес многоквартирного дома |
Общая площадь помещений в многоквартирном доме |
|
1 |
ул.Будника 115 |
2951,3 |
|
2 |
ул.Будника,70 |
4497,60 |
|
3 |
ул.Кравчука 3 |
1921,10 |
|
4 |
ул.Кравчука 3а |
1950,30 |
|
5 |
ул.Калининская, 9 |
970,60 |
|
6 |
ул.Калининская, 15 |
2748,40 |
|
7 |
ул. Калининская, 21 |
4258,20 |
|
8 |
ул. Калининская, 29 |
11482,0 |
|
9 |
ул. Калининская, 31 |
4450,30 |
|
10 |
ул. Калининская, 33 |
2933,40 |
|
11 |
ул. Калининская, 40 |
2561,30 |
|
12 |
ул. Калининская, 44 |
3739,40 |
|
13 |
Ул.Калининская, 48 |
4249,10 |
|
14 |
ул.Куйбышева, 7 |
2833,30 |
|
15 |
ул.Куйбышева, 9 |
887,40 |
|
16 |
ул.Пушкинская, 20 |
3297,60 |
|
17 |
ул.Пушкинская , 40 |
5529,50 |
|
18 |
ул.Пушкинская, 42 |
4013,90 |
|
19 |
ул.Пушкинская,54 |
12112,10 |
|
20 |
ул.Спортивная, 1 |
4424,40 |
|
21 |
ул.Спортивная, 4 |
4437,40 |
|
22 |
ул.Макарова, 19 |
4507,20 |
|
23 |
ул.Макарова, 20 |
4452,50 |
|
24 |
ул.Макарова, 21 |
2905,70 |
|
25 |
Ул.9 Января, 57 |
3101,10 |
|
26 |
ул.9 Января, 59 |
3186,30 |
|
27 |
ул.9 Января, 65 |
10470,06 |
Раздел 11. Сведения о деятельности обслуживающей организации
за отчетный период
1. Сведения об оказываемых услугах / выполняемых работах в отношении общего имущества в многоквартирном доме:
|
№ п/п |
Наименование оказываемой услуги / выполняемой работы |
|
1 |
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома |
2.Сведения об оказании услуг по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов с указанием ресурсоснабжающих организаций и реквизитов заключенных с ними договоров:
|
№ п/п |
Наименование услуги |
Наименование ресурсоснабжающей организации |
Реквизиты договора и срок его действия |
|
1
2
|
Отопление, горячее водоснабжение
Холодное водоснабжение, Водоотведение, электроснабжение
|
Филиал «Лесозаводский» КГУП «Примтеплоэнерго»
ОАО «Электросервис»
|
Договора заключены непосредственно с собственниками многоквартирных домов
|
3. Сведения о соблюдении условий договоров на обслуживание в отношении каждого из находящихся в обслуживании домов:
Обслуживание производится согласно условий договора.
4.Сведения о расторгнутых за отчетный период договорах обслуживания с указанием причины расторжения:
|
№ п/п |
Реквизиты договора |
Дата расторжения |
Основание расторжения |
|
1 |
- |
- |
- |
5.Сведения о предпринятых за отчетный период мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ/ оказываемых услуг с указанием о достигнутом эффекте:
|
№ п/п |
Наименование предпринятой меры |
Достигнутый эффект |
|
1
2 3 4
5
|
Закупка материалов оптом с выбором наименьшей закупочной цены Плановый текущий ремонт Промывка систем отопления Наличие в штате предприятия квалифицированных сотрудников
Постоянная работа с должниками |
Снижение затрат
Оптимизация затрат Экономия ресурса в зимнее время Решение вопросов в короткие сроки, качественное выполнение работ
Снижение задолженности
|
6. Сведения о выполненных работах/ оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
|
№ п/п |
Наименование работы/услуги |
Содержание мероприятия |
|
1 |
Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома |
Содержание общего имущества многоквартирного дома: уборка придомовой территории; уборка помещений, относящихся к общему имуществу дома; остекление оконных рам на лестничных клетках; ремонт столярных изделий подъездов и тех.подвалов. Выполнение текущего ремонта внутридомовых систем: отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Текущий ремонт кровель.
|
7. Сведения о соответствии качества выполненных работ/ оказанных услуг требованиям государственных стандартов ( в случае наличия таковых)
_
8. Проведенные за отчетный период мероприятия, направленные на повышение энергетической эффективности многоквартирного дома:
|
№ п/п |
Наименование мероприятия |
Содержание мероприятия |
Достигнутый или прогнозируемый эффект |
|
1
2
|
Уменьшение внутридомовых потерь на электрических сетях
Установка приборов учета |
Ревизия и ремонт электрических щитов Установка приборов учета: общедомовых и квартирных |
Уменьшение внутридомовых потерь Экономичное использование коммунальных ресурсов |
9. Проведенные за отчетный период мероприятия, направленные на подготовку общего имущества собственников помещений к сезонной эксплуатации:
|
№ п/п |
Наименование мероприятия |
Содержание мероприятия |
|
1
2
3
4
5
6
7
8
|
Промывка отопительных систем жилых домов, ремонт и ревизия запорной арматуры
Ремонт и побелка цоколей
Ремонт подъездов
Ремонт козырьков над входами в подъезды и подвалы
Ремонт крылец
Текущий ремонт мягкой кровли
Текущий ремонт внутридомовых систем
Текущий ремонт электроснабжения
|
Выполнены работы по промывке отопительных систем жилых домов, ремонту и ревизии запорной арматуры – 27ж.д.
Выполнены работы по побелке цоколей- 27 ж.д.
Произведены штукатурные работы, побелка и покраска лестничных клеток -4шт. Выполнен ремонт козырьков над входами в подъезды металлопрофилем-4шт.
Выполнен ремонт ж/б крылец в количестве-6шт
Выполнен текущий ремонт мягкой рулонной кровли –4500 м2
Выполнен текущий ремонт внутридомовых систем: отопления – 330м.п. холодное водоснабжения – 41м.п. горячее водоснабжение – канализации - 78м.п.
Выполнен текущий ремонт внутридомовых электрических сетей и электрооборудования: Замена электропроводки-
|
10. Сведения о проведенных обслуживающей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества:
|
№ п/п |
Вид проведенного контрольного мероприятия |
Дата проведения |
Итоги проведения контрольного мероприятия |
|
1
|
Акты сезонного осмотра здания
|
20.05.2013г.; 21.05.2013г.
|
Устранение замечаний, уведомление собственников о необходимости ремонта общего имущества
|
11. Сведения о наличии в многоквартирном доме приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку:
|
№ п/п |
Вид прибора |
Количество приборов (с детализацией по видам) |
Учитываемый ресурс |
Планируемое мероприятие |
|
1
2
3
4
|
Прибор учета тепловой энергии Электросчетчик (общедомовой)
Счетчик холодной воды (общедомовой)
Счетчик горячей воды (общедомовой) |
На 24 жилых домах-25шт.
На 27 жилых домах-35шт.
На 27 жилых домах-25шт. |
Тепловая энергия
электрическая энергия
холодная вода
горячая вода |
-
-
По п.4 уведомление собственников о необходимости принятия решения об установке приборов учета
|
12. Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирный дом:
|
№ п/п |
Наименование документа |
|
1 2 3 4 5 6 7 8 9 |
Договора Протоколы собраний Накопительные ведомости по затратам Отчеты по затратам Акты сезонных осмотров Акты проверок Паспорта готовности Рабочий проект – отсутствует Технический паспорт - находится в архиве администрации ЛГО |
13. Сведения о предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов о деятельности обслуживающей организации:
|
№ п/п |
Вид отчета |
Дата составления |
Способ предоставления собственникам |
Дата предоставления |
|
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27 |
Отчет по затратам на жилые дома: Будника 115
ул.Будника,70
ул.Кравчука 3
ул.Кравчука 3а
ул.Калининская, 9
ул.Калининская, 15
ул. Калининская, 21
ул. Калининская, 29
ул. Калининская, 31
ул. Калининская, 33
ул. Калининская, 40
ул. Калининская, 44
ул. Калининская, 48
ул.Куйбышева, 7
ул.Куйбышева, 9
ул.Пушкинская, 20
ул.Пушкинская , 40
ул.Пушкинская, 42
ул.Пушкинская,54
ул.Спортивная, 1
ул.Спортивная, 4
ул.Макарова, 19
ул.Макарова, 20
ул.Макарова, 21
ул.9 Января, 57
ул.9 Января, 59
ул.9 Января, 65 |
30.04.2013г.
31.07.2013г
30.04.2013г
30.04.2013г.
30.07.2013г.
30.06.2013г.
31.05.2013г.
31.07.2013г.
30.04.2013г.
30.04.2013г.
30.04.2013г.
30.04.2013г.
01.08.2013г.
01.10.2013г.
30.04.2013г.
31.07.2013г.
01.07.2013г.
30.06.2013г.
31.07.2012г.
31.05.2013г.
31.05.2013г.
30.04.2013г.
30.04.2013г.
30.04.2013г.
30.07.2013г.
31.07.2013г.
31.07.2013г. |
Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому и вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах Лично управдому, вывешиваются на подъездах
|
15.05.2013г.
15.05.2013г.
15.05.2013г.
15.07.2013г.
15.07.2013г.
15.06.2013г.
15.05.2013г.
15.05.2013г.
15.05.2013г.
15.05.2013г.
15.07.2013г
15.06.2012г.
15.06.2013г.
15.06.2013г.
15.05.2013г.
15.05.2013г.
15.05.2013г.
|
Раздел Ш. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности
обслуживающей организации
1. Сведения о доходах, полученных обслуживающей организацией от осуществления деятельности по обслуживанию многоквартирными домами:
10311315 руб.
2. Сведения о расходах, понесенных в связи с исполнением обязанности по обслуживанию многоквартирных домов:
10502473 руб.
Раздел 1У. Иные сведения о деятельности обслуживающей организации
за отчетный период
1.Сведения о привлечении обслуживающей организации к административной ответственности за отчетный период:
|
№ п/п |
Дата привлечения |
Вид административного правонарушения (со ссылкой на статью КоАП РФ) |
Мероприятия, направленные на устранение нарушения |
|
1. |
- |
- |
- |
2. Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших от собственников помещений в многоквартирном доме за отчетный период и принятых обслуживающей организацией мерах реагирования:
|
№ п/п |
Вид |
Дата поступления |
Содержание |
Принятые меры реагирования |
|
1
2 3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19 |
Заявление
Заявление Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление
Заявление |
28.01.2013г.
03.02.2013г. 04.03.2013г
06.03.2013г.
11.03.2013г.
12.03.2013г.
13.03.2013г
18.03.2013г
19.03.2013г.
21.03.2013г.
28.03.2013г.
29.03.2013г
01.04.2013г.
04.04.2013г
11.04.2013г
17.04.2013г.
13.05.2013г.
22.05.2013г.
25.05.2013г. |
Ремонт кровли
Ремонт кровли Ремонт кровли
Ремонт кровли
Ремонт кровли
Ремонт кровли
Ремонт кровли
Ремонт кровли
Ремонт кровли
Ремонт кровли
Ремонт кровли
Благоустройство придомовой территории Ремонт кровли
Ремонт кровли
Ремонт кровли
Закрыть эл.щит
Ремонт кровли
Ремонт кровли
Ремонт кровли |
Выполнено
Выполнено Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено
Выполнено |
3.Сведения об исполнении обслуживающей организации обязанности по раскрытию информации с указанием способа
|
№ п/п |
Способ раскрытия информации |
Адрес сайта в сети Интернет /название печатного издания, используемого для раскрытия информации |
Перечень раскрытых сведений |
|
|
На сайте |
gkles.fosite.ru |
Список обслуживаемых домов. Тариф. Список домов, расторгнувших договор |
